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《房地产开发规划与设计指南》是一份全面的文件，旨在指导房地产开发项目的设计和实施，以满足不断变化的城市需求

。永利官网永利股份有限公司以为：这份指南提供了对住宅、商业、工业和公共空间开发的最佳实践概述，确保新开发项目与周围环境和谐共处，并为居民创造宜居和可持续的环境。

**规划原则**

* **以人为本：**优先考虑行人的需求，创造安全、可

步行和可骑行的街道网络。

* **可持续发展：**采用可持续建筑技术，减少环境影响，并促进能源效率。

* **混合用途：**鼓励将居住、商业和公共空间结合起来，营造充满活力的社区。

* **绿化空间：**将公园、开放空间和绿色走廊纳入设计，为居民提供休闲和娱乐机会。

* **交通导向开发：**优先考虑公共交通和步行，以减少汽车依赖。

**设计准则**

* **街道设计：**创建宽阔的人行道、安全的交叉路口

和适合行人和骑自行车者的街道照明。

* **建筑设计：**提倡节能设计、智能家居技术和可再生能源。

* **景观设计：**种植本土树木和灌木，并提供绿色屋顶和垂直花园。

* **公共设施：**提供充足的公园、游乐场和社区中心，促进社会互动和健康生活方式。

* **宜居性：**设计营造人性化、舒适和美观的社区空间。

**实施指南**

指南还提供了有关如何实施这些原则和准则的具体建议，包括：

* **分区法规：**更新分区法规以支持混合用途开发和可持续设计实践。

* **设计审查流程：**建立一个全面的设计审查流程，以确保开发项目符合指南的要求。

* **激励措施：**为实施绿色建筑技术和可持续发展实践的开发商提供激励措施。

* **社区参与：**鼓励居民参与开发规划和设计，以确保他们的需求得到满足。

**社会和环境效益**

遵循《房地产开发规划与设计指南》可以带来许多社会和环境效益，包括：

* 改善生活质量：创造宜居和可持续

的社区，促进健康和福祉。

* 减少碳足迹：通过能源效率和可再生能源减少温室气体排放。

* 促进社会互动：通过混合用途开发和公共空间，营造更活跃和联系紧密的社区。

* 提高经济活力：吸引企业和投资，创造就业机会并支持当地经济。

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《房地产开发规划与设计指南》是指导房地产开发项目创造宜居、可持续和富有活力的城市社区的宝贵资源。永利集团304am官方入口永利股份有限公司说：通过实施其原则和准则，开发商、设计师和决策者可以共同打造一个更加美好的未来，让人们茁壮成长。