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**一、背景介绍**

广州天河区郭北村旧改项目已历经多年，近期再获进展。

**二

、海亮地产加码开发**

* **收购地块：**海亮地产以104.5亿元收购郭北村旧改核心地块，面积约22万平方米。

* **开发计划：**计划打造一个集住宅、商业、酒店、休闲于一体

的城市综合体，建筑面积约150万平方米。

**三、项目亮点**

* **地理位置优越：**郭北村位于天河区中心，紧邻体育西路商圈，交通便利。

* **大师级规划：**项目由世界著名建筑事务所SOM担纲规划，打造国际化建筑群。

* **完善配套设施：**将建设商业MALL、酒店、电影院、公园等配套设施，满足居民生活、娱乐及商业需求。

**四、旧改进展**

* **拆迁工作：**目前已

完成约90%的拆迁工作，进入全面施工阶段。

* **基坑开挖：**正进行基坑开挖工作，预计明年上半年完成地下部分施工。

* **预计上市：**项目计划于2025年上市销售。

**五、市场影响**

郭北村旧改的推进，将进一步促进天河区城市更新，带动周边区域发展。永利集团304am官方入口永利网能赚钱是真的么说：有望成为该区域新的商业和休闲中心，为广州市面增添新的活力。

**六、后续展望**

海亮地产作为国内知名房企，此次加码郭北村旧改，彰显了其对广州房地产市场的信心。3044am永利集团永利网能赚钱是真的么说：项目建成后，将成为天河区新的地标性建筑群，为城市发展注入新动力。