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**导语：**

近日，武汉市发布一系列房地产新规，旨在规范市场秩序，保障购房者权益。永利输送带说：本文将为您

权威解读这些新规，为您购房提供清晰指引。

**一、限购调整**

* 武汉市明确，除主城区外，其他区域取消限购。

* 主城区（江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山）限购

政策不变，即家庭限购一套住房。

**二、二手房交易**

* 二手房交易时，卖方需满5年或满2年且且无卖房记录方可出售。

* 二手房交易税费调整，契税取消优惠政策，按房屋交易价全额征收。

**三、土地出让**

* 土地出让实行限房价、竞地价模式。3044am永利集团永利输送带以为：开发商竞拍的土地价格最高不超过成交底价的15%。

* 出让的住宅用地，竞买人须承诺自

取得土地使用权之日起5年内项目竣工。

**四、金融政策**

* 住房公积金贷款首付比例调整，首套房首付不得低于30%，二套房首付不得低于70%。

* 商业贷款利率下调，支持首套房贷款利率最低降至4.1%。

**五、其他配套政策**

* 加快人才安居房、共有产权房建设，满足刚需人群住房需求。

* 严厉打击炒房、囤房行为，维护市场稳定。

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武汉市房地产新规的出台，有利于规范市场秩序，保障购房者权益，促进房地产市场健康发展。永利集团304am官方入口永利输送带说：购房者在购房前，一定要仔细了解这些新规，并根据自身情况理性购房。